23日 2月 2019
相談事例の中には、親御さんが年配のケースで4%台の金利で借りられている方からの相談を受ける場合があります。 年収も働き盛りの時よりも減っており、借換えも難しいケースがあります。なんとか髙い金利から借換えしたい訳ですが・・・...
07日 8月 2018
平成30年7月31日 日銀が金融政策を変更しました。 住宅ローンに関して影響がある決定がありました。 長期金利の上限を0.2%程度と従来の2倍まで引き上げる方針を示しました。これにより各金融機関は 15年以上の住宅ローン金利を0.05%引き上げます。まずは長期から金利が引き上げされる事となります。...
10日 7月 2018
超低金利の時代になりまして、金融機関の中には0.425%の変動金利で住宅ローンの融資を行っています。これは誠に素晴らしい事でマイホームを購入したい方の借入ハードルを下げ案外簡単に住宅購入できる状況にあります。...
04日 6月 2018
ご自宅をご夫婦で、親子で共有されている方も多いいかと思われます。 ご自宅を購入する当初、収入合算するためにとか、頭金を入れてもらうためですとか、色々なケースで2人以上で 不動産を所有されるケースがあります。 今回はこれに対する注意点を挙げてみたいと思います。...
21日 5月 2018
なんと借り換えで数百万円も得した方が続出しております。当初住宅ローンを組んだ時には不動産会社にて進められるがままに利用されている方が非常に多いと思います。 リスクを取らないで削減する事が出来るってぼんやり認識されている方は多いのですが、手間が掛かるなどの理由で実行される機会を逃している方が殆どです。 借換えシュミレーション例です。...
03日 5月 2018
毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除 所得税で控除しきれない分は住民税からも一部控除 住宅ローンの借入れを行う個人単位で申請 消費税率の引上げにあわせて大幅に拡充 適用期日 ~平成26年3月 平成26年4月 ~平成33年12月※1 最大控除額(10年間合計) 200万円※2 (20万円×10年) 400万円※2 (40万円×10年) 控除率、控除期間 1%、10年間 1%、10年間...
25日 4月 2018
すまい給付金という制度がある事はみなさんご存知だろうか? 平成26年4月に消費税が8%に引き上げられたのに伴い、消費税の負担を減らすために導入されました。 原則年収510万円以下の人が対象で(それ以上でも対象になる場合があります。)、最大で30万円の給付がされる制度である。...
20日 4月 2018
11日 4月 2018
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